Tầng 3, 70 Hoàng Diệu, Phường Xóm Chiếu, Tp. Hồ Chí Minh
infotruongminhngoc@gmail.com
Hotline 24/7 093 694 1658 0939 593 486
Tầng 3, 70 Hoàng Diệu, Phường Xóm Chiếu, Tp. Hồ Chí Minh
infotruongminhngoc@gmail.com
Hotline 24/7 093 694 1658 0939 593 486
Trong bối cảnh chuyển đổi số mạnh mẽ hiện nay, việc ứng dụng công nghệ thông tin vào các thủ tục hành chính ngày càng trở nên phổ biến, trong đó có lĩnh vực đất đai – một lĩnh vực gắn liền trực tiếp với đời sống và quyền lợi của người dân. Giao dịch điện tử về đất đai ra đời nhằm tạo điều kiện thuận lợi, minh bạch và tiết kiệm thời gian, chi phí cho các chủ thể khi thực hiện quyền và nghĩa vụ liên quan đến đất đai. Vậy, giao dịch điện tử về đất đai được thực hiện khi nào?
Từ ngày 25/8/2025, các quy định mới về quản lý và sử dụng đất đai bắt đầu có hiệu lực, trong đó có nội dung liên quan đến việc chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất thuộc thẩm quyền cấp tỉnh. Đây là vấn đề quan trọng, bởi nó không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất mà còn góp phần bảo đảm sự minh bạch, công bằng trong quản lý đất đai. Vậy trình tự, thủ tục chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất cấp tỉnh từ thời điểm này sẽ được thực hiện như thế nào?
Chủ đầu tư không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai.
Việc quản lý và sử dụng đất rừng đặc dụng luôn là vấn đề được Nhà nước đặc biệt quan tâm nhằm bảo vệ hệ sinh thái và giá trị môi trường. Một trong những thắc mắc thường gặp là: người được Nhà nước giao đất rừng đặc dụng có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hay không? Đây là câu hỏi quan trọng, liên quan trực tiếp đến quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất và cơ chế quản lý, bảo vệ rừng đặc dụng theo quy định pháp luật.
Khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh thì những đối tượng nào sẽ được bồi thường? Các điều kiện để được bồi thường trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất?
Đất rừng đặc dụng và rừng phòng hộ có vai trò quan trọng trong việc bảo vệ môi trường sinh thái, giữ gìn nguồn nước và đảm bảo an ninh môi trường. Tuy nhiên, trên thực tế, vẫn tồn tại tình trạng người dân hoặc tổ chức lấn, chiếm đất rừng để sử dụng vào các mục đích khác nhau. Đặc biệt, đối với các trường hợp đã lấn, chiếm đất trước tháng 7/2014 và nay diện tích đất đó nằm trong quy hoạch lâm nghiệp, câu hỏi đặt ra là: cần giải quyết ra sao để vừa đảm bảo quyền lợi của người đang sử dụng, vừa tuân thủ đúng quy định pháp luật về bảo vệ rừng?
Trong bối cảnh tài nguyên rừng ngày càng có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển bền vững, việc chuyển nhượng quyền sử dụng rừng là một vấn đề pháp lý nhận được nhiều sự quan tâm. Đặc biệt, rừng phòng hộ và rừng đặc dụng là những loại rừng có chức năng đặc biệt, gắn liền với nhiệm vụ bảo vệ môi trường, hệ sinh thái và an ninh quốc gia. Vậy tổ chức có được nhận chuyển nhượng rừng phòng hộ, rừng đặc dụng hay không?
Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư là một trong những chính sách quan trọng nhằm bảo đảm an toàn, nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị và đời sống cư dân. Để khuyến khích thực hiện, pháp luật đã quy định nhiều cơ chế ưu đãi dành cho chủ đầu tư tham gia dự án, từ chính sách về đất đai, thuế, tín dụng cho đến các hỗ trợ khác trong quá trình triển khai. Vậy chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được hưởng các cơ chế ưu đãi nào?
Trong cuộc sống, việc cho người khác ở nhờ nhà ở là hành động mang tính chất giúp đỡ, hỗ trợ lẫn nhau. Tuy nhiên, nếu không có sự thỏa thuận rõ ràng, dễ nảy sinh mâu thuẫn hoặc tranh chấp liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của các bên. Vì vậy, nhiều người đặt ra câu hỏi: cho ở nhờ nhà ở có nên lập hợp đồng hay không? Đây là vấn đề cần được xem xét dưới góc độ pháp lý để đảm bảo quyền lợi cho cả người cho ở nhờ và người được ở nhờ.
Trong bối cảnh đẩy mạnh quản lý, sử dụng hiệu quả tài sản công, nhà ở công vụ tại các cơ quan nhà nước đang được chú trọng điều chỉnh theo hướng minh bạch và tiết kiệm. Một trong những nội dung quan trọng là quy định về khoán kinh phí sử dụng nhà ở công vụ – hình thức nhằm nâng cao trách nhiệm, giảm gánh nặng ngân sách và phù hợp với thực tiễn sử dụng. Vậy khoán kinh phí sử dụng nhà ở công vụ được quy định như thế nào?
