Luật sư đất đai

Khi nào được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất?

Luật Đất đai 2024 có quy định các trường hợp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Trường hợp nào được nhà nước giao đất, cho thuê đất thu tiền sử dụng đất năm 2024?

Các trường hợp nhà nước giao đất, cho thuê đất thu tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024

Những lý do chung cư không được cấp sổ hồng

Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận

Có được đòi lại đất khi cho người khác đứng tên giùm không?

Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Công chứng vi bằng có giá trị pháp lý không?

Vi bằng không thay thế văn bản công chứng, chứng thực, văn bản hành chính khác. Có thể hiểu vi bằng chỉ là một bằng chứng bằng văn bản, chứng nhận của văn phòng Thừa phát lại chứng kiến hoạt động giao dịch nhà đất giữa các bên. Ngoài giá trị đó ra thì vi bằng và văn phòng Thừa phát lại không đủ chức năng pháp ký để chứng nhận cho tính xác thực của văn bản, giấy tờ trong giao dịch. Như vậy, cụm từ công chứng vi bằng không có giá trị chứng minh các văn bản, giấy tờ trong giao dịch nhà đất đã được công chứng, chứng thực hợp pháp

Tư Vấn Hợp Đồng Nhà Đất

Công ty Luật Trường Minh Ngọc cung cấp dịch vụ luật sư tranh tụng – giải quyết tranh chấp đất đai tại các cấp Toà án

Giải quyết tranh chấp đất đai tại ủy ban nhân dân

Giải quyết tranh chấp đất đai bắt buộc phải qua hòa giải cơ sở tại ủy ban nhân dân. Tại Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 quy định về việc giải quyết tranh chấp đất đai tại ủy ban nhân dân xã/phường bằng thủ tục hòa giải như sau

Giải quyết tranh chấp đất đai tại tòa án

Việc giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án được quy định tại Điều 203 Luật đất đai 2013. Trong đó các tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như thế nào?